Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Kellera 14a w Lęborku kupiono 20.05.2020 za 71 710 zł (2 364 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 100 000 zł (3 296 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 290 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
2 364
71 710 zł
Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²
3 296
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
932
28 290 zł · 39,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 290 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 113,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -14,8%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 38 935 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 2 364 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202156 → 169 tys. zł+113+202,5%33 m²11,9 mies.1 p.do weryfikacji