Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Kellera 14 w Lęborku kupiono 11.03.2024 za 119 600 zł (3 334 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 225 000 zł (6 273 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 400 zł, czyli 88,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2024, zł/m²
3 334
119 600 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
6 273
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 938
105 400 zł · 88,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 400 zł
- ROI
- 88,1%
- ROI roczne
- 180,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +87,8 pp · 104 996 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 334 zł/m²sprzedaż 6 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202070 → 105 tys. zł+35+50,9%36 m²3,7 mies.parter