Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Kellera 14 w Lęborku kupiono 09.03.2020 za 69 600 zł (1 957 zł/m²) i sprzedano 29.06.2020 za 105 000 zł (2 953 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 400 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
1 957
69 600 zł
Sprzedaż 29.06.2020, zł/m²
2 953
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
996
35 400 zł · 50,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 400 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 281,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 30 835 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 1 957 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024120 → 225 tys. zł+105+88,1%36 m²7,4 mies.parter