Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Jagiellońska 9 w Lęborku kupiono 01.02.2019 za 120 000 zł (4 415 zł/m²) i sprzedano 02.07.2019 za 122 000 zł (4 489 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
4 415
120 000 zł
Sprzedaż 02.07.2019, zł/m²
4 489
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
74
2 000 zł · 1,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -10 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 415 zł/m²sprzedaż 4 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201260 → 88 tys. zł+28+46,2%27 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż