Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Jagiellońska 9 w Lęborku kupiono 25.08.2010 za 60 200 zł (2 215 zł/m²) i sprzedano 01.10.2012 za 88 000 zł (3 238 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 800 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2010, zł/m²
2 215
60 200 zł
Sprzedaż 01.10.2012, zł/m²
3 238
88 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
27 800 zł · 46,2%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (768 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 800 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 29 116 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 215 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019120 → 122 tys. zł+2+1,7%27 m²5,0 mies.2 p.