Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Jagiellońska 3 w Lęborku kupiono 28.08.2025 za 150 000 zł (5 519 zł/m²) i sprzedano 30.04.2026 za 267 500 zł (9 842 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2025, zł/m²
5 519
150 000 zł
Sprzedaż 30.04.2026, zł/m²
9 842
267 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 323
117 500 zł · 78,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 78,3%
- ROI roczne
- 136,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +74,3 pp · 111 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 000kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 5 519 zł/m²sprzedaż 9 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024160 → 245 tys. zł+85+53,1%51 m²4,3 mies.