Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Jagiellońska 11 w Lęborku kupiono 23.11.2022 za 200 000 zł (5 533 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 250 000 zł (6 916 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
5 533
200 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
6 916
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 383
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 023 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 19 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 5 533 zł/m²sprzedaż 6 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018100 → 124 tys. zł+24+24,0%36 m²16,3 mies.