Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Jagiellońska 11 w Lęborku kupiono 31.03.2017 za 100 000 zł (2 766 zł/m²) i sprzedano 08.08.2018 za 124 000 zł (3 430 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2017, zł/m²
2 766
100 000 zł
Sprzedaż 08.08.2018, zł/m²
3 430
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
24 000 zł · 24,0%
Trzymanie
16,3 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 12 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 766 zł/m²sprzedaż 3 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025200 → 250 tys. zł+50+25,0%36 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż