Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Grunwaldzka 7 w Lęborku kupiono 30.03.2026 za 120 000 zł (3 314 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 190 000 zł (5 247 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2026, zł/m²
3 314
120 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
5 247
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 933
70 000 zł · 58,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 3 733,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 71 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 314 zł/m²sprzedaż 5 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202180 → 143 tys. zł+63+79,1%25 m²13,1 mies.