Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Grunwaldzka 7 w Lęborku kupiono 04.06.2020 za 80 000 zł (3 204 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 143 250 zł (5 737 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 250 zł, czyli 79,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2020, zł/m²
3 204
80 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
5 737
143 250 zł
Różnica cen, zł/m²
2 533
63 250 zł · 79,1%
Trzymanie
13,1 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 250 zł
- ROI
- 79,1%
- ROI roczne
- 70,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +76,1 pp · 60 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 204 zł/m²sprzedaż 5 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026120 → 190 tys. zł+70+58,3%36 m²1,5 mies.1 p.