Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Gierymskiego 2 w Lęborku kupiono 03.09.2018 za 79 060 zł (1 798 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 175 000 zł (3 980 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 940 zł, czyli 121,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2018, zł/m²
1 798
79 060 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
3 980
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 182
95 940 zł · 121,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 940 zł
- ROI
- 121,4%
- ROI roczne
- 1 666,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +128,2 pp · 101 345 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 6006 300kupnosprzedaż6 0007 300sprzedaż‹kupno 1 798 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201770 → 99 tys. zł+29+41,4%44 m²38,2 mies.odsprzedaż