Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Gierymskiego 2 w Lęborku kupiono 11.02.2014 za 70 000 zł (1 589 zł/m²) i sprzedano 19.04.2017 za 99 000 zł (2 247 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2014, zł/m²
1 589
70 000 zł
Sprzedaż 19.04.2017, zł/m²
2 247
99 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
29 000 zł · 41,4%
Trzymanie
38,2 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 163 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 19 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 6006 300kupnosprzedaż6 0007 300sprzedaż‹kupno 1 589 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 247 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201879 → 175 tys. zł+96+121,4%44 m²3,3 mies.1 p.