Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Gdańska 110 w Lęborku kupiono 06.12.2016 za 150 000 zł (4 854 zł/m²) i sprzedano 25.08.2020 za 180 000 zł (5 825 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2016, zł/m²
4 854
150 000 zł
Sprzedaż 25.08.2020, zł/m²
5 825
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
971
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 358 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 59,5%
- Ponad rynek
- -39,5 pp · -59 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 500kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 854 zł/m²sprzedaż 5 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →