Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Gdańska 104-105 w Lęborku kupiono 02.06.2016 za 65 000 zł (1 311 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 80 000 zł (1 613 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2016, zł/m²
1 311
65 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
1 613
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
302
15 000 zł · 23,1%
Trzymanie
30,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (924 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 8 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 500kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 311 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 613 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →