Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Gdańska 103 w Lęborku kupiono 12.03.2021 za 165 000 zł (4 175 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 205 000 zł (5 187 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
4 175
165 000 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
5 187
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 012
40 000 zł · 24,2%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 222 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,4%
- Ponad rynek
- -32,2 pp · -53 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 500kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 175 zł/m²sprzedaż 5 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →