Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Franciszkańska 3 w Lęborku kupiono 21.07.2016 za 100 000 zł (2 632 zł/m²) i sprzedano 03.07.2018 za 120 000 zł (3 159 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2016, zł/m²
2 632
100 000 zł
Sprzedaż 03.07.2018, zł/m²
3 159
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
526
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (712 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 11 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 632 zł/m²sprzedaż 3 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025217 → 392 tys. zł+175+80,6%73 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.201891 → 110 tys. zł+19+20,4%35 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.201699 → 100 tys. zł+1+1,4%38 m²14,3 mies.1 p.