Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem F. Stamma 5 w Lęborku kupiono 16.01.2024 za 225 100 zł (4 437 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 311 000 zł (6 130 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 900 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2024, zł/m²
4 437
225 100 zł
Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²
6 130
311 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 693
85 900 zł · 38,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 900 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 95,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 67 346 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 437 zł/m²sprzedaż 6 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017180 → 165 tys. zł−15−8,3%62 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż
12.2013100 → 100 tys. zł00,0%59 m²10,0 mies.4 p.do weryfikacji