Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem F. Stamma 5 w Lęborku kupiono 19.06.2015 za 180 000 zł (2 918 zł/m²) i sprzedano 11.04.2017 za 165 000 zł (2 675 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2015, zł/m²
2 918
180 000 zł
Sprzedaż 11.04.2017, zł/m²
2 675
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-243
-15 000 zł · -8,3%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (662 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -8,3%
- ROI roczne
- -4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -20,8 pp · -37 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 918 zł/m²sprzedaż 2 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024225 → 311 tys. zł+86+38,2%51 m²5,8 mies.3 p.
12.2013100 → 100 tys. zł00,0%59 m²10,0 mies.4 p.do weryfikacji