Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem F. Stamma 1 w Lęborku kupiono 29.10.2020 za 167 420 zł (3 322 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 185 000 zł (3 671 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 580 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
3 322
167 420 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
3 671
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
349
17 580 zł · 10,5%
Trzymanie
2,0 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 580 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 81,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 122 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 322 zł/m²sprzedaż 3 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023205 → 220 tys. zł+15+7,3%50 m²3,2 mies.