Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Emilii Plater 9 w Lęborku kupiono 05.06.2024 za 239 000 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 11.06.2026 za 266 000 zł (6 010 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
5 400
239 000 zł
Sprzedaż 11.06.2026, zł/m²
6 010
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
610
27 000 zł · 11,3%
Trzymanie
24,2 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 34 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 100kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 5 400 zł/m²sprzedaż 6 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202171 → 80 tys. zł+9+12,7%33 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż