Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Emilii Plater 9 w Lęborku kupiono 29.11.2017 za 71 000 zł (2 137 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 80 000 zł (2 408 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2017, zł/m²
2 137
71 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
2 408
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
271
9 000 zł · 12,7%
Trzymanie
37,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 150 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,6%
- Ponad rynek
- -26,0 pp · -18 430 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 100kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 3006 800sprzedaż‹kupno 2 137 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 408 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026239 → 266 tys. zł+27+11,3%44 m²24,2 mies.odsprzedaż