Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Emilii Plater 11 w Lęborku kupiono 08.10.2019 za 78 000 zł (3 393 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 140 000 zł (6 090 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
3 393
78 000 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
6 090
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 697
62 000 zł · 79,5%
Trzymanie
29,0 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (882 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,5%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 23 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 100kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 3 393 zł/m²sprzedaż 6 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025153 → 195 tys. zł+42+27,5%50 m²9,6 mies.1 p.