Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Emilii Plater 10 w Lęborku kupiono 07.03.2018 za 105 000 zł (3 132 zł/m²) i sprzedano 26.11.2019 za 115 000 zł (3 431 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2018, zł/m²
3 132
105 000 zł
Sprzedaż 26.11.2019, zł/m²
3 431
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
298
10 000 zł · 9,5%
Trzymanie
20,7 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 1 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 100kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 3 132 zł/m²sprzedaż 3 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023115 → 178 tys. zł+63+54,8%34 m²40,9 mies.odsprzedaż