Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Dygasińskiego 6 w Lęborku kupiono 14.05.2018 za 135 468 zł (2 095 zł/m²) i sprzedano 29.10.2018 za 250 000 zł (3 867 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 532 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2018, zł/m²
2 095
135 468 zł
Sprzedaż 29.10.2018, zł/m²
3 867
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 772
114 532 zł · 84,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 532 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 278,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +82,1 pp · 111 153 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 095 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2008145 → 180 tys. zł+35+24,1%68 m²9,9 mies.