Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Dygasińskiego 6 w Lęborku kupiono 18.10.2007 za 145 000 zł (2 127 zł/m²) i sprzedano 13.08.2008 za 180 000 zł (2 641 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2007, zł/m²
2 127
145 000 zł
Sprzedaż 13.08.2008, zł/m²
2 641
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
514
35 000 zł · 24,1%
Trzymanie
9,9 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 127 zł/m²sprzedaż 2 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018135 → 250 tys. zł+115+84,6%65 m²5,5 mies.parter