Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Czołgistów 7 w Lęborku kupiono 06.04.2016 za 95 000 zł (2 628 zł/m²) i sprzedano 10.05.2018 za 125 000 zł (3 458 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2016, zł/m²
2 628
95 000 zł
Sprzedaż 10.05.2018, zł/m²
3 458
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
830
30 000 zł · 31,6%
Trzymanie
25,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (764 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 12 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 628 zł/m²sprzedaż 3 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021130 → 200 tys. zł+70+53,8%51 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018115 → 130 tys. zł+15+13,0%51 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż