Mieszkanie o powierzchni 93,8 m² pod adresem Czołgistów 4 w Lęborku kupiono 22.04.2021 za 186 030 zł (1 982 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 220 000 zł (2 344 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 970 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
1 982
186 030 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
2 344
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
362
33 970 zł · 18,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 970 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 42 782 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 982 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 344 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202470 → 80 tys. zł+10+14,3%22 m²5,0 mies.