Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Czołgistów 26B w Lęborku kupiono 30.01.2018 za 156 000 zł (2 411 zł/m²) i sprzedano 07.02.2019 za 215 000 zł (3 323 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2018, zł/m²
2 411
156 000 zł
Sprzedaż 07.02.2019, zł/m²
3 323
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
912
59 000 zł · 37,8%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 50 493 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 411 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016145 → 158 tys. zł+13+9,0%54 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż