Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Czołgistów 26B w Lęborku kupiono 18.07.2012 za 145 000 zł (2 690 zł/m²) i sprzedano 24.06.2016 za 158 000 zł (2 931 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2012, zł/m²
2 690
145 000 zł
Sprzedaż 24.06.2016, zł/m²
2 931
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
241
13 000 zł · 9,0%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 437 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 2 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 690 zł/m²sprzedaż 2 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019156 → 215 tys. zł+59+37,8%65 m²12,3 mies.4 p.