Mieszkanie o powierzchni 18,8 m² pod adresem Curie-Skłodowskiej 27 w Lęborku kupiono 20.12.2023 za 119 000 zł (6 320 zł/m²) i sprzedano 18.08.2026 za 141 000 zł (7 488 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
6 320
119 000 zł
Sprzedaż 18.08.2026, zł/m²
7 488
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 168
22 000 zł · 18,5%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 8 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 6 320 zł/m²sprzedaż 7 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023118 → 119 tys. zł+1+0,9%19 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.201446 → 125 tys. zł+80+174,7%34 m²16,3 mies.1 p.do weryfikacji