Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Curie-Skłodowskiej 27 w Lęborku kupiono 17.05.2013 za 45 500 zł (1 331 zł/m²) i sprzedano 26.09.2014 za 125 000 zł (3 656 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 174,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 17.05.2013, zł/m²
1 331
45 500 zł
Sprzedaż 26.09.2014, zł/m²
3 656
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 325
79 500 zł · 174,7%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 174,7%
- ROI roczne
- 110,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +162,2 pp · 73 778 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 331 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026119 → 141 tys. zł+22+18,5%19 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023118 → 119 tys. zł+1+0,9%19 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż