Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Curie-Skłodowskiej 20 w Lęborku kupiono 19.03.2017 za 100 000 zł (2 280 zł/m²) i sprzedano 24.11.2018 za 172 000 zł (3 922 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2017, zł/m²
2 280
100 000 zł
Sprzedaż 24.11.2018, zł/m²
3 922
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 642
72 000 zł · 72,0%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 61 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 2 280 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201753 → 100 tys. zł+47+90,1%44 m²5,9 mies.2 p.