Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Curie-Skłodowskiej 20 w Lęborku kupiono 21.09.2016 za 52 589 zł (1 199 zł/m²) i sprzedano 19.03.2017 za 100 000 zł (2 280 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 411 zł, czyli 90,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2016, zł/m²
1 199
52 589 zł
Sprzedaż 19.03.2017, zł/m²
2 280
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 081
47 411 zł · 90,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 411 zł
- ROI
- 90,1%
- ROI roczne
- 270,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +83,1 pp · 43 725 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 199 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 280 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018100 → 172 tys. zł+72+72,0%44 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż