Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Chopina 8 w Lęborku kupiono 25.03.2020 za 117 480 zł (2 821 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 207 000 zł (4 971 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 520 zł, czyli 76,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2020, zł/m²
2 821
117 480 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
4 971
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 150
89 520 zł · 76,2%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 520 zł
- ROI
- 76,2%
- ROI roczne
- 195,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +83,7 pp · 98 344 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 6005 300kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 2 821 zł/m²sprzedaż 4 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201863 → 78 tys. zł+15+23,8%34 m²2,1 mies.