Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Chopina 8 w Lęborku kupiono 16.11.2017 za 63 000 zł (1 835 zł/m²) i sprzedano 19.01.2018 za 78 000 zł (2 271 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2017, zł/m²
1 835
63 000 zł
Sprzedaż 19.01.2018, zł/m²
2 271
78 000 zł
Różnica cen, zł/m²
437
15 000 zł · 23,8%
Trzymanie
2,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 238,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 10 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 6005 300kupnosprzedaż5 2007 400sprzedaż‹kupno 1 835 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 271 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020117 → 207 tys. zł+90+76,2%42 m²6,3 mies.2 p.