Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Chopina 13 w Lęborku kupiono 26.04.2022 za 162 610 zł (2 804 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 254 000 zł (4 380 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 390 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
2 804
162 610 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
4 380
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 576
91 390 zł · 56,2%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (856 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 390 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 73 962 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 2 804 zł/m²sprzedaż 4 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021170 → 180 tys. zł+10+5,9%86 m²7,4 mies.