Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 46 w Lęborku kupiono 21.04.2021 za 150 000 zł (2 830 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 195 000 zł (3 679 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
2 830
150 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
3 679
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
849
45 000 zł · 30,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 123,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 46 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 100kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 2007 200sprzedażkupno 2 830 zł/m²sprzedaż 3 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →