Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 30 w Lęborku kupiono 28.05.2018 za 82 100 zł (3 170 zł/m²) i sprzedano 11.01.2019 za 85 000 zł (3 282 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 900 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
3 170
82 100 zł
Sprzedaż 11.01.2019, zł/m²
3 282
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
112
2 900 zł · 3,5%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 900 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 5 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 170 zł/m²sprzedaż 3 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023145 → 145 tys. zł00,0%25 m²13,2 mies.do weryfikacji
04.2022138 → 280 tys. zł+142+102,9%43 m²43,2 mies.odsprzedaż