Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 24 w Lęborku kupiono 15.12.2016 za 46 700 zł (1 074 zł/m²) i sprzedano 07.02.2017 za 65 000 zł (1 494 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 300 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.12.2016, zł/m²
1 074
46 700 zł
Sprzedaż 07.02.2017, zł/m²
1 494
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
421
18 300 zł · 39,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 300 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 834,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 10 031 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 074 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 494 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023215 → 370 tys. zł+155+72,1%56 m²20,9 mies.odsprzedaż