Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Armii Krajowej 13b w Lęborku kupiono 18.09.2017 za 105 593 zł (2 576 zł/m²) i sprzedano 23.01.2018 za 163 000 zł (3 977 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 407 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2017, zł/m²
2 576
105 593 zł
Sprzedaż 23.01.2018, zł/m²
3 977
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 401
57 407 zł · 54,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 407 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 248,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 55 027 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 576 zł/m²sprzedaż 3 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016115 → 60 tys. zł−55−47,8%41 m²10,9 mies.do weryfikacji
03.201598 → 100 tys. zł+2+2,0%37 m²15,7 mies.