Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Armii Krajowej 13b w Lęborku kupiono 13.11.2013 za 98 000 zł (2 640 zł/m²) i sprzedano 07.03.2015 za 100 000 zł (2 694 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2013, zł/m²
2 640
98 000 zł
Sprzedaż 07.03.2015, zł/m²
2 694
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
54
2 000 zł · 2,0%
Trzymanie
15,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (479 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -2 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 640 zł/m²sprzedaż 2 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018106 → 163 tys. zł+57+54,4%41 m²4,2 mies.4 p.
11.2016115 → 60 tys. zł−55−47,8%41 m²10,9 mies.do weryfikacji