Odsprzedaż: Kraków, Włóczków 6
42 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Włóczków 6 w Krakowie kupiono 04.03.2021 za 475 000 zł (11 229 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 750 000 zł (17 731 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 73,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
11 229
475 000 zł
Sprzedaż 26.09.2024, zł/m²
17 731
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 501
275 000 zł · 57,9%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 73,4%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -73 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 229 zł/m²sprzedaż 17 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →