Flip: Kraków, Tadeusza Kościuszki 74
54 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 74 w Krakowie kupiono 03.07.2018 za 402 500 zł (7 445 zł/m²) i sprzedano 20.11.2018 za 524 382 zł (9 700 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 882 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2018, zł/m²
7 445
402 500 zł
Sprzedaż 20.11.2018, zł/m²
9 700
524 382 zł
Różnica cen, zł/m²
2 255
121 882 zł · 30,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 882 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 99,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 107 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 445 zł/m²sprzedaż 9 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →