Flip: Kraków, Tadeusza Kościuszki 73
68 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 73 w Krakowie kupiono 19.05.2017 za 535 000 zł (7 879 zł/m²) i sprzedano 07.05.2018 za 525 000 zł (7 732 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2017, zł/m²
7 879
535 000 zł
Sprzedaż 07.05.2018, zł/m²
7 732
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-147
-10 000 zł · -1,9%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,9%
- ROI roczne
- -1,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -18 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 879 zł/m²sprzedaż 7 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →