Odsprzedaż: Kraków, Tadeusza Kościuszki 40
78 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,4 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 40 w Krakowie kupiono 23.07.2019 za 980 000 zł (12 503 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 1 380 000 zł (17 607 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
12 503
980 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
17 607
1 380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 103
400 000 zł · 40,8%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 322 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 503 zł/m²sprzedaż 17 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →