Flip: Kraków, Stanisława Tondosa 8
54 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Stanisława Tondosa 8 w Krakowie kupiono 29.11.2016 za 470 000 zł (8 699 zł/m²) i sprzedano 27.10.2017 za 500 000 zł (9 254 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 41 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →