Flip: Kraków, rtm. Zbigniewa Dunin-Wąsowicza 3
36 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem rtm. Zbigniewa Dunin-Wąsowicza 3 w Krakowie kupiono 22.07.2019 za 320 000 zł (8 815 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 410 000 zł (11 295 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2019, zł/m²
8 815
320 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
11 295
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 479
90 000 zł · 28,1%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 73 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 815 zł/m²sprzedaż 11 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →