Odsprzedaż: Kraków, rtm. Zbigniewa Dunin-Wąsowicza 2
86 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,5 m² pod adresem rtm. Zbigniewa Dunin-Wąsowicza 2 w Krakowie kupiono 28.03.2018 za 539 000 zł (6 232 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 810 000 zł (9 365 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2018, zł/m²
6 232
539 000 zł
Sprzedaż 15.05.2020, zł/m²
9 365
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 133
271 000 zł · 50,3%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (779 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 193 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 232 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →