Odsprzedaż: Kraków, Przegon 14B
75 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² pod adresem Przegon 14B w Krakowie kupiono 17.08.2021 za 826 900 zł (10 995 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 1 460 000 zł (19 412 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 633 100 zł, czyli 76,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
10 995
826 900 zł
Sprzedaż 05.05.2023, zł/m²
19 412
1 460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 418
633 100 zł · 76,6%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (626 dni)
- Różnica cen brutto
- 633 100 zł
- ROI
- 76,6%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +59,0 pp · 487 431 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 995 zł/m²sprzedaż 19 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →