Flip: Kraków, Piotra Borowego 41
104 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,6 m² pod adresem Piotra Borowego 41 w Krakowie kupiono 01.03.2017 za 507 493 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 21.12.2017 za 780 000 zł (7 531 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 272 507 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2017, zł/m²
4 900
507 493 zł
Sprzedaż 21.12.2017, zł/m²
7 531
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 631
272 507 zł · 53,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 272 507 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 252 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →